2025-11-26
11月21日，全国城市更新工作推进会在芜湖召开，这是中央城市工作会议后的首场全国性推进会。住房城乡建设部党组书记、部长倪虹出席并讲话。安徽省委书记、省人大常委会主任梁言顺出席，省委副书记、省长王清宪致辞。住房城乡建设部副部长秦海翔主持。
会前，来自全国住建系统、国家有关单位及部分城市的与会领导组成观摩团，沿着长江岸线、穿过城市街巷，实地参观笛东规划设计的中山路步行街等城市更新项目，感受芜湖这座城市用“绣花功夫”激活空间活力、实现蝶变升级的生动实践。
芜湖中山路步行街于1999年由中山路经拓宽改造后建成，是芜湖市的商业核心区，也是安徽省第一条商业步行街，2005年，其入选全国首批十大著名商业街。但随着城市发展，步行街内公共设施、商业业态趋于老化，加上停车空间不足、交通道路拥堵等因素，昔日繁华的场景逐渐消失。自2023年起，芜湖市通过市区两级系统谋划，先后启动并完成地下停车场建设、步行街升级改造、镜湖水质提升、老八中、老二街等一系列项目，并于2025年9月30日盛大开街。
中山路步行街与镜湖相邻，在升级改造项目中，笛东设计团队结合步行街“一轴、两带、三组团、四巷”的空间布局，将街区与镜湖之间原有的物理阻挡有序疏解，将“近水”变为“亲水”。通过建设亲水平台，推动步行街中心广场向湖岸延伸，同步实施镜湖水生态提升工程。同时运用公园式商业设计理念，在湖岸周边配置彩叶乔木和四季花卉，使湖光街景交相辉映。
项目建成步行街与镜湖“湖街一体”的空间布局，同时通过环湖片区及街区内配置丰富绿植，让湖景与街景自然衔接，相互映衬。同时通过在建筑外立面加装玻璃幕墙、超大显示屏等，植入现代时尚元素，提升街区整体商业氛围。
焕新后的芜湖中山路步行街，镜湖水波荡漾，映衬着旁边银泰inPARK潮流店铺。这一承载着芜湖城市记忆的街区，通过业态嵌入、景观植入、文化融入方式，实现“湖街一体”的场景革新。今年国庆中秋假期，步行街以“月映镜湖共会新街”为主题举办一系列促消费主题活动，吸引客流超100万人次。硬件改造只是基础，真正激活街区生命力还需要专业运营。步行街项目采用“运营前置”理念，由镜湖区属国有企业和民营企业共同出资改造，引进行业头部企业全程参与方案策划、设计，建成后交其运营、收益分成，实现可持续的长效运营。
城市更新是一项复杂、长期的系统性工程，不仅要实现空间环境的改善，还要兼顾社会、经济、治理等多重目标。“十五五”规划建议明确提出，坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。
未来，笛东将持续发挥自身综合性优势，结合实际、创新突破，创造形成更多可复制、可推广的城市更新经验模式。